郑州调查取证：去哪里办理房产继承

去哪里办理房产继承

一、去哪里办理房产继承

关于房地产遗产的相关手续办理

首要步骤，继承人必须前往被继承人户籍所在地的公安机关撤销其户口登记，以办理真正意义上的死亡证明文件；其次，继承人应向所在地区或市级公证中心申请办理继承权公证事宜。对于房产过户这一事，几乎每日都在各类房屋交易市场中发生。然而，房产过户的途径可分为两大类：

第一种为遗嘱继承，第二种则为法定继承；同时，为了顺利将房屋过户至继承人名下，当事人应向相应登记机构提交房地产登记申请书以及身份证复印件等相关材料。

此外，还需提交房地产权证的正本、继承权公证文书或者遗嘱公证书以及接受遗赠公证书的副本等；

最后，必须按照相关法

律法规缴纳税费。值得一提的是，与遗赠和法定继承有所区别，遗嘱继承需要支付相应代价——税收。至于房地产继承过户所需的费用，通常主要涵盖房地产继承权公证费用、房屋估价费用以及房地产过户过程中所产生的税费等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、去哪里办理房屋转让登记

根据国家法规，省级行政区与自治区的法定代表机关之一，即该地方的人民政府建设和建筑主管部门，拥有对其管辖范围内所辖城市房地产转让事宜进行监管的职责。

而在直辖市、州级市或县级城市，其相应的法定机构——城市人民政府房地产主管部门，将主导并直接负责协调和执行所在区域内的城市房地产的各种转让相关活动的管理工作，换言之，也就是这些当地的房地产管理部门应当承担起房产过户等相关事务的办理职责。《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、去哪里办理分居证

在我们国家的法律体系中，并未设立“分居证”这一特殊的证件类别。所谓的分居，往往是指夫妻双方在实际生活中的一种客观存在的状况，并不需要特意去办理相应的证件以进行证明。然而，若您希望借助分居这一行为，实现某些法律层面的目的，例如在离婚诉讼过程中将其作为感情破裂的有力证据之一，那么我们建议您可以采取以下几种方式，妥善保存与分居有关的证据资料：如租赁房屋时所签订的合同、由社区委员会或者物业公司开具的居住证明文件、以及双方就分居事宜进行沟通交流的书面记录或在线聊天记录等等。倘若您因其他特定原因而需要证明自己处于分居状态，敬请您详细阐述具体的背景情况及需求，以便于我们为您提供更为精准且具有针对性的法律咨询意见。

处理房地产继承事宜，需注销被继承人户籍并获死亡证明，申办继承权公证文件。房产过户分遗嘱继承和法定继承。申请人提交房地产登记申请书、身份证明、房产证原件、继承权或遗嘱公证书等资料，并缴纳过户费用。注意遗嘱继承涉及赋税问题，费用包括公证费、评估费和税费。